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Wie finde ich die richtige Immobilie?

24. April 2022

Wie finde ich die richtige Immobilie? Diese Frage stellen sich derzeit sehr viele Kaufwillige von Immobilien. Zunächst einmal sollte man sich bewußt sein, welche Art von Immobilie man sucht: Geht es um den Kauf einer Eigentumswohnung oder um die Suche eines Einfamilienhaus. Auch die Lage der Immobilie ist natürlich ein sehr entscheidener Faktor als Grundlage für die Immobiliensuche. Soll es eher die Wohnung im Zentrum von z. B. Freiburg im Breisgau sein, oder doch lieber das schicke Haus auf dem Land im Grünen in Südbaden mit viel Garten und ausreichednen Grundstück für die ganze Familie. Kann es auch ein Mehrfamilienhaus sein, welches Sie dann teilweise vermieten, während Sie in der Penthauswohnung residieren? Oder Suchen Sie eine Immobilie als reines Investment bzw. eine Immobilie als Altersvorsorge?

Wie finde ich die richtige Immobilie? Reicht mein Eigenkapital für den Kauf einer Immobilie?

Die persönlichen Finanzen nehmen beim Immobilienkauf eine zentrale und wichtige Rolle ein: Beim Formulieren des Immobilienwunsches dreht es sich schnell um die Frage des richtigen Budget bzw. um das maximal leistbare Budget. Diese Frage ist eine der wichtigtsen und zentralsten Fragen beim Kauf einer Immobilie. Denn beim Immobilienkauf handelt es sich immer um eine hohe Investition. Ob als Immobilie zur Eigennutzung oder Immobilie als Anlage bzw. Immobilie als Investment. Grundsätzlich sollte man sich rechtzeitig sich Gedanken um das finanzielle Thema machen: Prüfen Sie, wieviel Eigenkapital für den Kauf einer Immobilie Sie zur Verfügung haben und nehmen Sie unbedingt Kontakt mit Ihrer Bank und/oder einem Finanzberater auf, um Ihre finanziellen Möglichkeiten für den Immobilienkauf zu analysieren. Eine Immobilie ist grundsätzlich in den meisten Fällen eine langfristige Investition, die über lange Zeiträume Kapital bindet und regelmäßige Zahlungen bzw. Verbindlichkeiten mit sich bringt – und das weit über die monatlichen Verpflichtungen beispielswesie in Form der Anuitätenraten oder auch der Nebenkosten, wie z. B. Versicherungen, Grundsteuer und Instandhaltungsinvestitionen.

Der beste Weg zu einer Immobilie ist der Weg über einen Experten aus Immobilienbranche, in der Regel einen regionalen Immobilienmakler Vor-Ort. Dieser kennt das Marktumfeld Ihrer Wunschregion, kann Sie ausführlich beraten und Ihnen mit guten Chancen zu Ihrer Wunschimmobilie verhelfen. Registrieren Sie sich am besten frühzeitig beim Immobilienmakler Ihrer Vertrauens als Suchkunde. Diese Registrierung ist z.B. bei uns , der Klein Immobiliuengruppe, Ihr Immobilienmakler für Freiburg und Südbaden, völlig kostenlos und selbstverständlich unverbindlich. Hier geben Sie Ihre Rahmenbedingungen und Vorstellung für die Immobiliensuche einfach an. Sie werden dann individuell bei einer passenden Immobilie informiert, um diese dann ausführlich zu besichtigen. Diese Vorgehensweise spart Ihnen vile Zeit und Stress bei der Immobiliensuche. Denn in vielen Regionen von Deutschland, zu denen auch Freiburg und Südbaden gehören, ist die Immobiliensuche nach der Traumimmobilie eine schwierige und sehr aufwendige Angelegenheit. gerne beraten wir Sie rund um das Thema Immobilie durch unsere Immobilienspezialisten aus der Region.

Nehmen Sie hier über unser Kontaktformular mit uns für eine kostenlose Registrierung als Immobilien-Suchkunde Kontakt mit uns auf.

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