Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbefläche von ca. 198 m² in zentraler Lage im Freiburger Stadtteil Stühlinger. Die Einheit befindet sich im zweiten Stock eines repräsentativen Bürokomplexes, der sich in unmittelbarer Nähe zum Freiburger Hauptbahnhof auf der Westseite befindet und bestens infrastrukturell insbesondere an die Nahversorgung sowie Gastronomie angebunden ist. Die Räume sind über ein modernes und gepflegtes Treppenhaus oder mit dem Aufzug erreichbar. Im Gebäude sind namhafte Unternehmen und Institutionen ansässig, was die Lage der Räumlichkeiten zusätzlich aufwertet. Die zu vermietende Fläche präsentiert sich ordentlich und gepflegt mit einer gut durchdachten sowie praktischen Aufteilung in drei freundliche Büroräume. Das Gebäude wurde im Jahr 2007 fertiggestellt und beeindruckt mit seinem modernen Flair. In der Mieteinheit stehen getrennte Damen- und Herrentoiletten zur sowie ein Bereich für eine Teeküche zur Verfügung.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 3.055,80 € netto zzgl. Nebenkosten. Die monatlichen Nebenkosten betragen 725 € netto pro Monat. Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze für 75 € netto pro Monat angemietet werden. Die Tiefgarage befindet die sich im Untergeschoss des Gebäudekomplexes und ist über eine zentrale Zufahrt gut anfahrbar. Diese Gewerbefläche bietet aufgrund der zentralen Lage und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung optimale Bedingungen für eine Vielzahl von Nutzungen. Ob als Büro oder für andere gewerbliche Zwecke – hier finden Sie die ideale Grundlage für Ihren Geschäftserfolg. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.