Verkauf Immobilie Einfamilienhaus südlich Freiburg im Breisgau

Besonderes Einfamilienhaus in der Nähe von Freiburg im Breisgau in traumhafter Hanglage.

Dieses Haus lässt keine Wünsche offen.

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Dieses attraktive Architektenhaus befindet sich in absolut traumhafter Hanglage auf einem ca. 708 qm großen Grundstück in Sulzburg.

 

Traumimmobilie verkaufen Einfamilienhaus kaufen bei Freiburg im Breisgau

Das Einfamilienhaus mit Souterrain-Wohnung, errichtet im Jahr 1986, mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 220 qm, wurde mit viel Liebe zum Detail von einem Architekten-Ehepaar geplant und gebaut. 

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie der große und offene Wohn-/ Essbereich welcher durch seine offene Bauweise, die hohen Decken bis hin zur Galerie sowie die großen Fensterfronten, die den Raum lichtdurchfluten, besticht. Vom Essbereich aus, welcher über einen Speckstein- Holzofen verfügt, gelangen Sie in die Küche.

 

Angrenzend befindet sich ein separater Raum, welcher als Vorratskammer genutzt werden kann. Von der Küche erreichen Sie eine der Terrassen des Hauses, welche mit Ihrer gemütlichen Atmosphäre zwischen Naturstein-Mauer und herrlicher Bepflanzung zum Verweilen einlädt. Selbstverständlich verfügt auch diese Etage, sowie alle weiteren über ein separates Badezimmer. Ein absolutes Highlight finden Sie auf dem ca. 16 m² großen freistehenden Balkon, welcher im Jahr 2019 von den aktuellen Eigentümern errichtet wurde. Die Galerie im Dachgeschoss ist offen gestaltet und hat eine sonnige Ausrichtung. Sie besticht durch den offenen Blick über den gesamten Wohnraum bis in den Wintergarten.

 

Von der Galerie gelangen Sie in das Elternschlafzimmer, welches über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Ankleidezimmer verfügt, dass keine Wünsche offen lässt.

 

Angrenzend an den Wohnraum befindet sich der Wintergarten. Dieser Raum, welcher vollständig aus Glaselementen besteht, ist durch die Hanglage und aufwendige Bepflanzung des Grundstücks von außen nicht einsehbar und gleichzeitig durch die Ausrichtung lichtdurchflutet.

Vom Untergeschoss des Hauses finden Sie Zugang zur Souterrain-Einheit wie auch zum Kellerraum. Ein Stockwerk weiter, gelangen Sie in die große Garage, in der sich Platz für bis zu 4 PKW´s bietet.

Blick von der Terrasse

Außenansicht

Wintergarten

Hinweise: Die Käufercourtage beträgt 2,975 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %. Sie ist bei Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrags verdient und fällig. Sämtliche Objektangaben und -informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer und wurden von der Klein Vertrieb Deutschland GmbH nicht auf ihre Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit geprüft. Eine Haftung der Klein Immobiliengruppe bzw. Klein Vertrieb Deutschland GmbH und deren Beauftragten ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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